A vendre, sur Rouen rive droite, immeuble de rendement tertiaire multi-locataires, d'une superficie de 2.500m² dont 2.106m² de bureaux avec 30 places de parking en sous-sol. Nous tenons à votre disposition l'ensemble des pièces concernant l'état locatif de l'immeuble. Cet investissement vous est proposé par l'agence AIC spécialisée dans la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, stockages, bureaux sur Rouen, Le Havre, l'Eure et agglomérations.


Prestations :


  • Surface bureaux globale : 2.106m²
  • Occupée : 1.903m²
  • Vacante : 203m²
  • Multi-locataires (x11)
  • Revenu locatif actuel HT-HC: 190.891€ (9 occupants)
  • Valorisation 2 vacants : 24.360€/an
  • Valorisation totale HC-HT : 215.251€
  • 30 parkings en sous-sol
  • Façades : historique sur rue et année 90 sur cour

 

Situation et Dessertes :


  • Rouen rive droite
  • Proximité des quais
  • Transports et commerces proches

Conditions financières :


Prix de vente :
2 632 500 €
Honoraires preneur :
5% HT du prix de vente charge acquéreur
Provisions sur charges :
65000,00
Taxe foncière :
55000,00
Détail charges :
Annuelles