Aic Immobilier vous propose à l'investissement un local commercial en plein cœur de Caen sur deux niveaux avec parkings. Le bien se compose d'un rdc commercial de 219m², d'un 1er étage de 145 m² et de 5 parkings loués. Le locataire en place est une mutuelle nationale. Le loyer annuel est de 50.048 € HT, hors charges et hors foncier. L'opération offre un rendement de 7%.

Ce bien vous est proposé par l'agence AIC spécialisée dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur le Havre et Rouen.
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Prestations :



 

Situation et Dessertes :


  • Centre ville de Caen

Conditions financières :


Loyer :
12 512 € HT HC / Trismestre soit 136 € HT/m2/an
Prix de vente :
760 000 €
Type de bail :
Bail commercial 3 6 9
Honoraires preneur :
8 % HT du prix de vente à la charge de l'acquereur
Provisions sur charges :
0,00
Taxe foncière :
5537,00