A LOUER, local commercial de 89 m² environ de vente de plain pied doté d'une cave de 20 m² environ en sous-sol avec un accès indirect ( l'accès direct est envisageable).
LOCATION PURE
Cette boutique bénéficie d'un linéaire façade 8 mètres environ.
Ce local est disponible de suite, il faudra néanmoins prévoir des travaux.
Proche de la place de la cathédrale, ce local situé rue du Bac est facilement accessible et bénéficie de la proximité du parking de la Halle aux toiles.
Retrouvez nos locaux sur notre site : www.aicimmobilier.fr


Prestations :


  • Boutique en location pure rue du Bac.

  • Ce local commercial de 89 m² environ est à louer sans droit d'entrée bénéficie d'une cave de 20 m².
  • Une façade de plus de 8 ml lui permet une très belle visibilité.
  • Proche de boutiques de Design et de Carnaval
  • Facile d'accès depuis les quais et proche du parking de la Halle aux toiles
  • Des travaux sont à prévoir.


 

Situation et Dessertes :


  • Flux piéton et voiture
  • rue du Bac
  • Proche de la Halle aux toiles
  • Proche Parking

Conditions financières :


Loyer :
850 € HT HC / Mois soit 94 € HT/m2/an
Type de bail :
Bail commercial 3 6 9
Dépôt de garantie :
2 mois de loyer HT HC
Honoraires preneur :
30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur et 2.500 € HT de rédaction pour la cession
Provisions sur charges :
50,00
Taxe foncière :
840,00
Détail charges :
mensuel