AIC Immobilier vous propose à la location un local commercial de 975m² situé sur la zone commerciale de Gonfreville l'Orcher (LE HAVRE) à proximité du centre commercial E.LECLERC.
Le local bénéficie d'une très bonne visibilité sur une des deux pénétrantes de la zone.
La surface se compose de 700m² de vente en bon état avec 15m linéaire de vitrine et d'une réserve de 275m² avec des locaux sociaux. Les livraisons se font par l'arrière via une porte sectionnelle.
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Aic Immobilier est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise sur la Normandie.
Deux agences: ROUEN et LE HAVRE


Prestations :


  • Surface de vente: 700m²
  • Avec: dalles PVC, faux plafond avec emplacement pour caissettes de clim
  • Large vitrine sur rue (15ml), entrée avec accès PMR (Rampe) et portes automatiques.
  • Locaux sociaux: 1 bureau, sanitaires et local technique.
  • Réserve de 275m²:
  • Avec: un accès livraison par porte sectionnelle. Toiture et bardage baques acier en simple peau, sky dome, flocage anti feu sur structure métallique. Sol béton. 
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Situation et Dessertes :


  • Très bonne visibilité sur la pénétrante principal de la zone commerciale.
  • Parking mutualisé en façade du local.

Conditions financières :


Loyer :
19 500 € HT HC / Trismestre soit 80 € HT/m2/an
Type de bail :
Bail commercial 3 6 9
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer
Honoraires preneur :
15% HT du loyer annuel HT
Provisions sur charges :
110,00
Taxe foncière :
8426,00
Détail charges :
Taxe d'ordure ménagère et contrôle de la toiture