A louer entrepôt avec quais sur la zone industrielle de La Maine à Maromme, à 10mn de Rouen. Ce site industriel, disponible à la location, possède une surface d'entrepôt de 3.000m² avec quais, environ 770m² de bureaux sur 2 niveaux et un accès PL avec aire de manœuvres et grand parking VL, le tout situé sur un terrain clos d'environ 10.300m². Cet entrepôt vous est proposé à la location par votre agence AIC spécialisée dans la commercialisation de sites industriels, entrepôts, stockages, bureaux sur Rouen, Le Havre, l'Eure, l'Oise et agglomérations.

                                   Bail ferme 6 ans : 1 an de franchise de loyer !


Prestations :


  • Bureaux sur 2 niveaux (770m²)
  • Entièrement refaits :
  • (faux plafonds-huisseries-câblage-électricité-radiateurs)
  • Bureaux cloisonnés, salle de réunion, locaux sociaux
  • Chauffage gaz (Chaudière commune entrepôt/bureaux)
  • Entrepôt (3.000m²)  (60mx50m)
  • Quais niveleurs (2) et accès 0
  • HSP : 6m
  • Charpente métallique
  • Murs agglo avec bardage
  • Accès PL avec aire de manœuvres
  • Parking VL
  • Terrain clos : 10.300m²

 

Situation et Dessertes :


  • ZI de La Maine
  • Maromme
  • Proximité A150
  • A 10mn de Rouen

Conditions financières :


Loyer :
32 500 € HT HC / Trismestre soit 34 € HT/m2/an
Type de bail :
Commercial 6 ans fermes puis 9-12
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Honoraires preneur :
15% HT du loyer annuel HT
Provisions sur charges :
20000,00
Détail charges :
Foncier 2016